Attestato di Prestazione Energetica (APE): quando serve

L’APE è un documento che certifica la classe energetica di un immobile e ne indica i consumi. È obbligatorio in diverse situazioni e fondamentale per vendere o affittare casa.

Quando è obbligatorio

L’APE deve essere redatto nei seguenti casi:

• vendita di un immobile

• locazione (affitto)

• nuova costruzione

• ristrutturazioni importanti

Senza APE, non è possibile concludere regolarmente una compravendita o un contratto di affitto.

Cosa contiene

L’attestato indica:

• classe energetica (da A4 a G)

• consumi stimati

• possibili interventi migliorativi

Serve quindi anche per capire come ridurre i costi energetici.

Come si ottiene

Per redigere un APE è necessario:

1. sopralluogo dell’immobile

2. raccolta dati tecnici

3. elaborazione tramite software certificato

4. registrazione nel catasto energetico regionale

Quanto costa

Il costo varia in base a:

• dimensioni dell’immobile

• complessità

• documentazione disponibile

Perché è importante

Un immobile con una buona classe energetica:

• ha più valore

• si vende o affitta più velocemente

• riduce i consumi